不動産の話

2023年11月2日

月の土地が買えることを、知っていますか？月の土地は実際に販売されています。弊社では取り扱いできませんが、アメリカの会社が販売しており、日本にも独占権を持った会社が月の土地を販売しています。（写真は株式会社ルナエンバ […]

2023年10月26日

敷金部屋を退去するときの原状回復（生活でできてしまった傷などを直す）費用あるいは家賃が滞納した場合の補償金の意味合いとして、入居前にあらかじめ払う準備金のようなお金です。基本的には、原状回復にかかった費用が差し引かれたお […]

2023年10月19日

西鉄天神大牟田線春日原～下大利間の高架化工事が行われていますが、2019年11月地下からコンクリートの塊が見つかったため工事期間が最大で4年延びる懸念があるという発表がありました。最大で4年延びることにより、工事費用が […]

2023年10月13日

今回からRETRO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。今回は、「保証人が建てられないことを理由にローン承認取り消しとなった買主のローン特約による解除が否 […]

2023年9月21日

第3回目「土地の上の空間と地下」について一般に自分が所有する土地の上に建物を建てたり、他人が無断で入ってくることを禁止することができます。では、自分が所有する土地の上の空間や地下はどうなのでしょうか。　　　例１）飛 […]

2023年9月19日

第2回目は「海って不動産？」プライベートビーチってありますよね。なんだか、個人で海を所有しているように聞こえますが、そのへんどうなのでしょうか？「海は誰かの所有物か」という法律上の性質については、最高裁昭和61年1 […]

2023年9月14日

不動産、不動産って言いていますが、不動産って何でしょう？民法では以下のように定義されています。第86条（不動産及び動産） 1　土地及びその定着物は、不動産とする。土地はなんとなくわかる気がしますが、定着 […]