iCloud+という搾取
iPhoneを使っていると、以下のような脅し文句が出てくる。 ストレージとはなんだ？何が起きたんだ？１３０円でアップグレード？状況を理解するためには、ストレージから調べないといけない。ストレージという言葉をネットで調べる […]
６０にして始めたお肌の手入れ
６０を目の前にして、これまでの人生の中で最大に肌の手入れを行い始めた。これまで、年に数回、ひどく乾燥した時にオロナインを塗るくらいだったのに、６０を前にして急に肌の手入れを行いだしたのだ。理由は２つ。一つ目の理由は肌が乾 […]
「建物状況調査：インスペクション」について
中古戸建や中古マンションの売買の際に、その建物がどのような状態であるかを事前に診断するのが「建物状況調査：インスペクション」と言われるものです。 なぜこのようなことを行うのかというと、中古物件では取引時にはわからなかった […]
日本の人口減少の衝撃
下のグラフは、平成23年2月21日国土審議会政策部会長期展望委員会が発表した資料です。 日本の人口は、今後１００年で１００年前（明治時代後半）の水準である、４０００万人までに減少していくという衝撃的な推計データです「この […]
報道・表現・宗教の自由とは。
このごろ、「自由」について考えることが多い。 報道の自由の名のもとに有名人の不倫を報道するマスコミ。弾劾裁判で罷免された裁判官が訴えていた表現の自由。神の名を借りて、信者に金を無心し、信者及び関係者の生活を壊していく宗教 […]
不動産の価格について
不動産は、個人が持つ資産の中で、一般的に最も高額なものであるのは間違いないと思います。世の中に占める資産の割合も一番大きなものだと思います。そんなものなのに、どうして不動産の価格がこれほど不透明なのでしょうか。今回は、改 […]
マイナス金利政策の解除
先日、日銀がとうとうマイナス金利政策を解除しました。そもそもマイナス金利ってどういうことでしょう？ 一般の銀行は、預かったお金（預金）を貸すことが仕事です。ただ、全部の預金を貸し出しに回すことはできないので余っているお金 […]
大腸検査 顛末記 前半
2回目の大腸検査を行った。大腸検査は、大腸の中をカラにしないといけないので、前日から食事制限をして、下剤を飲んで腸の中のものを出したうえで、当日は朝から特殊な水を１．８リットル２時間かけて飲み、おなかの中を浄化する。水を […]
賃借人の迷惑行為ー不動産取引にかかる裁判例(6)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 今回の事例は、賃借人Yは貸人Xから再三の注意を受けたにもかかわらず、賃貸物件に居住するほかの賃借人が […]
フランス エリート養成学校の入試問題を考えてみた。
NHKで「ニュー試」という番組が放送されている。MCは古舘伊知郎で、レギュラーに方が世界の有名大学の入試問題を解くという番組。日本の入試制度とはかけ離れた問題が出されて、日本の教育制度が世界とずれているのかもしれないと考 […]
タバタ式トレーニングをやってみたら・・
独立してから、きちんとした運動ができていない。独立前は、週に３回、ジムに通い１時間しっかりとウエイトトレーニングを行い、汗を流していたけど、会社を興してからは、余裕もなくしっかりとした運動ができていない。今年は筋力をつけ […]
今年、ワイシャツを脱ぐことにした。
今年、ワイシャツを脱ぐことにしました。と言っても、裸になるわけではありません。親父の裸を見ても誰も喜ばないし、警察に捕まるのがオチです。 さて、服装で職業を分類するホワイトカラー、ブルーカラー言葉があります。ホワイトカラ […]
住宅ローン減税について
令和6年度国土交通省税制改正概要が国土交通省から発表されました、 近年、住宅ローンの減税幅が減少していく傾向にあります。新築住宅の場合、長期優良住宅やZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅に該当しないと、控除対象外とな […]
29年目の結婚記念日は日田まぶし
今年は結婚して２９年目になります。そこで３０年という大台に乗った訳ではありませんが、旅行をすることにしました。結婚記念日の旅行ですが、何故か、末娘の希望が優先で、日田の豆田町と湯布院に行くことにしました。 豆田町は、ひな […]
原野商法ー不動産取引にかかる裁判例(5)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 原野商法という言葉を知っていますか？「原野商法」とは、値上がりの見込みがほとんどないような山林や原野 […]