報道・表現・宗教の自由とは。
このごろ、「自由」について考えることが多い。 報道の自由の名のもとに有名人の不倫を報道するマスコミ。弾劾裁判で罷免された裁判官が訴えていた表現の自由。神の名を借りて、信者に金を無心し、信者及び関係者の生活を壊していく宗教 […]
不動産の価格について
不動産は、個人が持つ資産の中で、一般的に最も高額なものであるのは間違いないと思います。世の中に占める資産の割合も一番大きなものだと思います。そんなものなのに、どうして不動産の価格がこれほど不透明なのでしょうか。今回は、改 […]
マイナス金利政策の解除
先日、日銀がとうとうマイナス金利政策を解除しました。そもそもマイナス金利ってどういうことでしょう？ 一般の銀行は、預かったお金（預金）を貸すことが仕事です。ただ、全部の預金を貸し出しに回すことはできないので余っているお金 […]
大腸検査 顛末記 前半
2回目の大腸検査を行った。大腸検査は、大腸の中をカラにしないといけないので、前日から食事制限をして、下剤を飲んで腸の中のものを出したうえで、当日は朝から特殊な水を１．８リットル２時間かけて飲み、おなかの中を浄化する。水を […]
賃借人の迷惑行為ー不動産取引にかかる裁判例(6)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 今回の事例は、賃借人Yは貸人Xから再三の注意を受けたにもかかわらず、賃貸物件に居住するほかの賃借人が […]
フランス エリート養成学校の入試問題を考えてみた。
NHKで「ニュー試」という番組が放送されている。MCは古舘伊知郎で、レギュラーに方が世界の有名大学の入試問題を解くという番組。日本の入試制度とはかけ離れた問題が出されて、日本の教育制度が世界とずれているのかもしれないと考 […]
タバタ式トレーニングをやってみたら・・
独立してから、きちんとした運動ができていない。独立前は、週に３回、ジムに通い１時間しっかりとウエイトトレーニングを行い、汗を流していたけど、会社を興してからは、余裕もなくしっかりとした運動ができていない。今年は筋力をつけ […]
今年、ワイシャツを脱ぐことにした。
今年、ワイシャツを脱ぐことにしました。と言っても、裸になるわけではありません。親父の裸を見ても誰も喜ばないし、警察に捕まるのがオチです。 さて、服装で職業を分類するホワイトカラー、ブルーカラー言葉があります。ホワイトカラ […]
住宅ローン減税について
令和6年度国土交通省税制改正概要が国土交通省から発表されました、 近年、住宅ローンの減税幅が減少していく傾向にあります。新築住宅の場合、長期優良住宅やZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅に該当しないと、控除対象外とな […]
29年目の結婚記念日は日田まぶし
今年は結婚して２９年目になります。そこで３０年という大台に乗った訳ではありませんが、旅行をすることにしました。結婚記念日の旅行ですが、何故か、末娘の希望が優先で、日田の豆田町と湯布院に行くことにしました。 豆田町は、ひな […]
原野商法ー不動産取引にかかる裁判例(5)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 原野商法という言葉を知っていますか？「原野商法」とは、値上がりの見込みがほとんどないような山林や原野 […]
デート商法 ―不動産取引にかかる裁判例(4)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 今回のお話は、「いわゆるデート商法によりマンション購入契約をさせられたとする買主の購入代金全額の損害 […]
オープンハウスの一日
オープンハウス開催しています。2月10日から12日の三連休です。 場所は井尻4丁目、スカイマンション井尻307号室です。不動産会社のオープンハウスの一日はこんなもんです。
投資物件への住宅ローン利用ー不動産取引にかかる裁判例(3)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 簡単にこの事件を説明すると、投資物件には利用できない住宅ローンで、不動産業者の言う通りに住宅ローンで […]
相続土地国庫帰属法 ―所有者不明土地はなくなるか？
今回は、『相続土地国庫帰属法』についてご説明いたします。 この法律は、相続又は遺贈により取得した土地を手放すことを認め、国庫に帰属させることを可能とする仕組みを整備し、所有者不明土地の発生を予防し、土地の管理不全化を防止 […]
告知義務違反ー不動産取引にかかる裁判例(2)
今回もRETIO（不動産適正取引推進機構）が公表している不動産取引にかかる裁判例についてお話ししていきたいと思います。 今回は、売主の告知義務違反です。不動産の売買を行う場合、売主は物件の状況について正しく報告する必要が […]
幸福の木に花が咲いた。
６年前、開業の祝いに田舎の友人からもらった幸福の木（ドラセナ・フレグランス）に花が咲きました。 ブログを自社ホームページじゃなく、noteで書いて、果たしてホームページの活性化になるのだろうかと思いながら、noteが書き […]