不動産の評価について
今回は、不動産の評価について書いてみたいと思います。不動産の価格は誰が決めるのでしょうか？私たち不動産業者でしょうか？それとも不動産の価格判定の国家資格を持つ不動産鑑定士でしょうか？さてさて・・・ 通常、不動産鑑定士は「 […]
『ハプスブルク帝国』
今回のブックレビューは、「ハプスブルク帝国」です。 僕は世界史を履修していない。仮に世界史を履修していたとしても、ハプスブルク家を理解できなかったのではないだろうか。 ハプスブルクという名前の国家は存在しない。しかし、ハ […]
セットバックについて
セットバックってご存じですか？ 家を建て替えようとする場合、 前面道路の道幅が４ｍ未満の場合、道路中心線から２ｍまで下がって道幅を４ｍ確保しなければならないことをセットバックといいます。 上の図でいうと、敷地が５０ｃｍ後 […]
『監督が怒ってはいけない大会がやってきた』
ブックレビューで取り上げようと思っていた本ですけど、今回は「独り言」でお話ししようかと思います。 バレーボールの日本代表で、ヴィジュアルも美しいことから現役を引退した後も人気の高い益子直美と北川夫婦が立ち上げた大会につい […]
個人情報保護法について調べてみた
個人情報保護法が気になり調べてみました。 西日本銀行と福岡シティ銀行が合併した２０年前、ちょうど「個人情報保護法」が施行されました。当時私は個人情報保護法の対応に駆り出されて、銀行が保有するほぼすべての契約書について、新 […]
『ヤメ銀 銀行を飛び出すバンカー』
今回のブックレビューは、「ヤメ銀 銀行を飛び出すバンカー」です。 出版社の紹介では、 長らくエリート会社員の象徴でありながら、同時に「規制金利→金融自由化→バブル→バブル崩壊→金融再編→フィンテック登場」とめまぐるしく荒 […]
大腸検査 顛末記 第２章
大腸検査顛末記は、前半と後半で終わるはずだったのだが、第２章を書くこととなった。前回の大腸検査の後、ポリープが２ｃｍ程度と少し大きいので入院施設のある病院で取りましょうということになった。そのため、紹介状を持って、とこと […]
「ネット未掲載のお買い得不動産」は幻想である
不動産仲介業をしているので、当然、お客様から不動産情報を求められる。その際に、エンドユーザーのお客様から、「ネット未掲載物件とかありませんか？」と聞かれることがある。どこから聞いたのか、ネットに出ない（広告されない）不動 […]
「みなし譲渡」について
今回は、「みなし譲渡」について説明いたします。 本来、取引は、双方の合意により成立するものですので、お互いが納得しているのであれば、取引の価格がいくらでも問題ないはずです。しかし、無償あるいは著しく低い価額で資産を譲渡し […]