ブックレビュー
『ハプスブルク帝国』

今回のブックレビューは、「ハプスブルク帝国」です。 僕は世界史を履修していない。仮に世界史を履修していたとしても、ハプスブルク家を理解できなかったのではないだろうか。 ハプスブルクという名前の国家は存在しない。しかし、ハ […]

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不動産の話
セットバックについて

セットバックってご存じですか? 家を建て替えようとする場合、 前面道路の道幅が4m未満の場合、道路中心線から2mまで下がって道幅を4m確保しなければならないことをセットバックといいます。 上の図でいうと、敷地が50cm後 […]

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不動産売却 プロが教える基礎知識
不動産売却で後悔しない3つのポイント

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不動産売却 プロが教える基礎知識
不動産会社の選び方

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不動産の話
抵当権と差押

自宅を購入するときはローンを組む人がほとんどだと思います。 その際に、購入した不動産には抵当権が設定されます。 抵当権とは、その不動産が担保となっていることを登記上明らかにするものです。 借入金を返済できなくなったら、貸 […]

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ブックレビュー
『賢人の知恵』

今回のブックレビューは、「賢人の知恵」です。 以下、本の紹介文言です。 ”善人が損をするのは善良だからではなく、世間を見る目が甘いからだ"時代を超えて読み継がれる最強の処世訓! バルタザール・グラシアンは、17世紀のスペ […]

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不動産の話
行為能力について

先日還暦を迎えたことをお話ししましたが、還暦を超えると「ボケ」が怖くなってきます。周りの方は皆さんしっかりしていますし、私の銀行時代の先輩方も皆さんしっかりとされています。 しかし、統計的には、年齢を重ねるたびに認知症発 […]

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ブックレビュー
『ヤメ銀 銀行を飛び出すバンカー』

今回のブックレビューは、「ヤメ銀 銀行を飛び出すバンカー」です。 出版社の紹介では、 長らくエリート会社員の象徴でありながら、同時に「規制金利→金融自由化→バブル→バブル崩壊→金融再編→フィンテック登場」とめまぐるしく荒 […]

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不動産の話
ああ、空き家対策

2024年7月1日付で、「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」の一部改正されます。 具体的には、不動産業者の仲介手数料が「低廉な空家」を取引する場合、売主及び買主の双方から30万円+ […]

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不動産の話
「みなし譲渡」について

今回は、「みなし譲渡」について説明いたします。 本来、取引は、双方の合意により成立するものですので、お互いが納得しているのであれば、取引の価格がいくらでも問題ないはずです。しかし、無償あるいは著しく低い価額で資産を譲渡し […]

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