2021年5月14日
前回、遺言書についてコメントしたいと書いたのですが、 遺言書の前に、遺言書の位置づけを少し整理したいと 思います。 民法で相続人に対する「法定相続分」が定まっているのに、遺言書ってどんな効果があるのでしょうか？ その辺か […]
2021年4月18日
今月のまどかリビングニュースを作成しました。今月の話題は① 西鉄井尻駅の高架化断念について② 不動産投資における税金の話について③ 固定資産税に係る固定資産評価額について④ ブックレビュー「土葬の村」についてです。楽しん […]
2021年3月14日
まどかリビングでは、毎月お取引いただいたお客様や日頃お世話になっている皆様に、「まどかリビングニュース」を送らせていただいています。まどかリビングニュースでは、１．福岡地域の情報２．不動産に関する情報３．不動産投資に関す […]
2021年2月16日
まどかリビングでは、毎月お取引いただいたお客様や日頃お世話になっている皆様に、「まどかリビングニュース」を送らせていただいています。まどかリビングニュースでは、１．福岡地域の情報２．不動産に関する情報３．不動産投資に関す […]
2020年11月20日
投資の種類と特徴 投資の種類とそれぞれのメリット・デメリットを整理しましょう。
2020年10月29日
投資による利益について 投資による利益は大きくインカムゲインとキャピタルゲインに分けられます。 投資は、インカムゲインとキャピタルゲインのどちらかまたは両方で価値の増加を求めるものです。キャピタルゲインを狙える投資商品は […]
2020年10月27日
時間と資本を補う「負債の梃子作用」 投資には、資本・時間・複利運用が必要だと書いてきました。では、そんなに若くない人や多くの資本を持たない人はあきらめないといけないのでしょうか? そんなことはありません。時間と資本を補う […]
2020年10月15日
複利のチカラ？ 複利運用した場合、時間がどれだけ価値を増加させるか、複利の力がどれだけ大きいかは下のグラフを見てもらえれば一目瞭然です。 『１００万円の資本』を『利率１０％』で運用した場合の単利と複利の差です。 単利の場 […]
2020年10月12日
投資に必要な3つの要素とは？ 投資に必要な３つの要素についてご説明します。 ３つの要素を最初に言うと、資本・時間・複利です。
2020年9月1日
なぜ私たちに投資が必要なのか？ ① 公的年金等のサービスは将来縮小方向に向かいます。 理由ははっきりしています。日本の財政が厳しいからです。 1000兆円を超える財政赤字に加えて、毎年のように発生する自然災害やコロナなど […]
2020年8月10日
開業半年後からお客様にお配りしている「まどかリビングニュース」をホームページに上げたいなあと思っていますが、今回はブログであげます。つたない内容ですが暇つぶしに読んでいただければと思います。
2020年7月24日
DIAMOND ONLINEに大変興味深い記事が載っていた。「ホームレスを含む貧困層や低所得層の支援現場は、意外な“安全地帯”かもしれない。」というのである。「貧困の当事者たちの多くは、心身の状況が良好ではなかったり、高 […]
2020年7月12日
私の好きな歌手である畠山美由紀さんのCDのなかに雨をモチーフにした「rain falls」というCDがあります。雨の日に合う静かなCDで私のフェバリットアルバムの一つです。（CDというより、作品という意味ではアルバムとい […]
2020年6月20日
九州エステート様から、「あごだし」をいただきました。出汁を取るのはなかなか面倒で、おいしい出汁を取るのは難しいものです。栁商店の「あごだし」は、パックに調合されていますから水の量に合わせてパックをいれるだけでおいしい出汁 […]
2020年6月5日
この頃、中国ドラマにはまってしまったのですが、そのドラマ「花と将軍～OH MY GENERAL～」の中で、妻である大将軍が夫を呼ぶときに、「お前様」と呼んでいます。中国語ではよくわからないのですが、グーグル翻訳でお前様を […]
2020年5月21日
コロナの影響で、ほぼ４か月床屋に行けなかったのですが、緊急事態宣言が解除されたこともあり、やっと床屋さんに行きました。床屋さんもコロナのせいでずいぶん売り上げが落ちたと思います。私は散髪に行くまでのサイクルが長くて通常１ […]
2020年5月2日
４月から、SNSを再始動しました。Twitter、Facebook、インスタグラムです。全てまどかリビングで検索してもらえば、出てくると思います。私の担当は、Twitterです。私の場合、堅い話になりがちなので、その辺は […]
2020年4月17日
ERAの提供するホームページを止めたことで、連動させていた自社ホームページの見なおしを行っているのですが、遅々として進みません。遅々として進まないのならと、焦らず少しづつ見直していくことにしました。それでも、ブログは書く […]
2020年3月6日
唐突ですが、相続はお金持ちしか関係ない。〇か×か？ 答えは、×です。 相続税を心配するほどの財産はないから、相続は問題ないとお考えですか？ 相続でまず第一に問題となるのは、残された家族が仲良く財産を分けることができるかと […]
2019年7月14日
先日、加盟するERA－LIXIL不動産ショップの全国大会に参加しました。年に一度、全国の都市で行っているようですが今回は福岡だということでほぼ強制参加でした。成績の優秀な人を表彰するというのが主なテーマのようですが、全国 […]
